林全宣示 前瞻過後推稅改

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2017/08/09 第4203期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份   今日財經頭條 林全宣示 前瞻過後推稅改 林全：擴增科學園區土地 爭取投資 林全有信心 台積3奈米將在台設廠 中油示警 沙國減供 影響嚴重 勞動部長訪各地工會 探詢一例一休意見 國際財經要聞 德國出口跌 今年來頭一遭 歐洲爆奶油危機 甜點喊漲 南韓失業年輕人 二成放棄求職 亞股清淡 日、澳股下跌 隨美元走貶 11年來 尼加拉瓜黃金生產倍增 供油過剩疑慮難除 國際油價跌 南非發動罷黜總統 匯價不妙 其他財經要聞 儒鴻倒吃甘蔗 Q4將強勁復甦 全家新服務 雲翻譯上陣 台版肥咖條款 後年上路 銀行搶客 推40年房貸 公股行庫節能 台銀關冷氣、三商銀不跟進 微風攜日企 開發新商場   ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行   林全宣示 前瞻過後推稅改 記者吳馥馨、陳慶徽、邱金蘭／台北經濟日報 行政院長林全昨（8）日接受本報專訪表示，稅改方案沒有推遲，將在前瞻特別預算通過後啟動，降低綜所稅率、提高營所稅率是可以討論的方向，目標希望最快立法院下會期可以通過。 林全表示，推動前瞻基礎建設，希望提振公共投資帶動經濟發展、朝一流國家邁進；除了政府帶頭投資之外，行政院也積極招商、促進投資，全力協助企業反應的土地等障礙，充分展現政府全力拚經濟的決心。 稅改方案原規劃4月提出，到現在8月仍未提出，外界關注是否延宕？林全明確表示，稅改沒有推遲，多了四個月的時間，主要是聽不同的意見，等到前瞻特別預算在立法院通過後，就會啟動。 林全表示，稅改是社會大眾期待的法案，若能年底前通過、明年生效，是最好，但也要看前瞻預算在立法院審議的進度。 他強調，稅改方案出爐，一定會有很多不同的意見，要讓社會大眾溝通、沈澱、討論後，再來做最後決定。因此，財政部提出方案，行政院若認可行，一定會公開，把為何做改革、優劣講清楚，也讓社會討論。一個法案爭議愈少，到立法院就會愈快過。 林全說，任何稅改一定都會有爭議及相當大的反對力量，過去不論是最低稅負制或富人稅，都是打擊少數有錢人，因過去租稅太偏袒某些產業或族群，這樣的改革可呼應社會需求，打擊的人也少，難度相對低。但現在面對的稅改難度高、規模較大，要符合國家長期發展、提升競爭力、社會公平性，複雜度很高。 至於內容，林全說，細節他不便透露，因這是全盤的，若只講一部分都只是「瞎子摸象」。至於是否將營所稅率17%提高、降低綜所稅最高稅率45%？林全說，這些都是可以討論的方向。 林全被視為推動稅改不二人選，外界並將稅改的推動與內閣人事異動綁在一起，林全對此低調說「沒有評論」。 林全：擴增科學園區土地 爭取投資 記者吳馥馨／台北報導經濟日報 行政院長林全昨（8）日表示，外商來台投資最大的障礙還是在土地，多數是地點的問題，大家都在找靠近都會區的「近便點」，因此科學園區不能總是處在飽和狀態，必須擴增科學園區土地。 此外，林全親自列管5億元以上的投資案，他透露，每周看報表，都有「個位數」的新增案件，累計已有列管案件已有百餘件，政府會透過「一站式」的專案服務平台來協助企業解決困難。 林全昨天接受本報專訪時指出，政府相當重視投資，提振投資的三大策略包括：協助主動敲門者排除障礙、積極向外招商，以及擬定產業發展策略，吸引相關產業鏈進來。 針對第一種，是對方已對台灣有興趣，因此，政府能否幫忙解決問題，這就要「列管」。從去年起，針對5億元以上投資案全都專案列管，且提供「一站式」服務平台，林全認為，「列管」的好處是讓經濟部更積極提供業者解決方案。 這些投資案最多反應的問題，就是土地。林全說，企業都想找交通便利、距離都會區近的土地，因此，科學園區要保有一些可供開發的土地，以利新增投資案尋覓地點。 除了土地問題，林全也表示，外商來台投資通常還會遇到環評、法規、外勞、人才等法規面問題，政府會設法透過「一站式」的專案列管平台予以解決。 至於對外招商時，要自我檢討投資環境是否足夠吸引產業進來。台灣自1990年代起，投資金額一直下滑，主要是當勞動密集產業外移後，台灣沒有創造一個有利於資本密集產業投資的環境。 因此，台灣要有企圖心，向先進國家看齊，充實基礎設施也是其中之一，法規接軌是最大挑戰，例如法規預告期從14天改為60天，讓投資人可充分反映意見。 在產業發展策略的部分，目前就是5+2產業，像是政府發展綠能，現在全球最好、最大的離岸風電業者都來台灣了。 林全有信心 台積3奈米將在台設廠 記者吳馥馨／台北報導經濟日報 近期因限電危機，傳出台積電3奈米廠可能轉往美國投資，行政院長林全表示，「台積電在台灣投資3奈米廠是必然的」，現在的問題只是落腳哪裡。 林全表示，包括台南、高雄都拚命爭取台積3奈米廠落腳。相較於其他企業也有很好的投資案，但地方政府就沒有這麼大的回響，或許和企業形象、經營成功度、員工待遇都有很大關係。 外界質疑政府只關愛台積電一家公司，林全反駁，政府對企業是「一視同仁的，不會有差別待遇」。他以台塑為例表示，台塑遇到最大的挫折就是環評被退回，因此他去年上任後就已指示環保署，任一環評案在半年或三次會議內要解決。他也認為，這項宣誓比解決個案問題更重要。 林全坦言，環評障礙是「冰凍三尺非一日之寒」，因為包括企業、環團都沒人信任政府，勞工問題也是長期累積的困難；因此政府要一步步建立信用、解決問題。 日前鴻海赴美投資受到全球關注，林全表示，鴻海過去赴大陸投資是追求生產效益，獲得勞工、環保等彈性，如今赴美投資是為了接近市場。反倒是若企業應該留在台灣投資而沒留，反而去了大陸或美國，就要很小心了。 林全表示，國際化過程中，企業外走是必然現象之一，把企業都留在國內，也不符合市場機制。企業基於其布局而產生的投資案，政府應予以尊重並樂觀看待。 中油示警 沙國減供 影響嚴重 記者高詩琴／台北報導聯合報 中油總經理劉晟熙昨天表示，「目前我們沒有收到減供通知」，沙烏地阿拉伯原油在中油採購原油中占有一定比例，如果真的減供，影響將很嚴重。 劉晟熙指出，推測沙國想要藉由減供原油來達到拉抬油價的目的，「可是能不能成功？很難說」。 劉晟熙表示，油價是在供給與需求之間拔河，但沙國減供動作，不一定會與ＯＰＥＣ（石油輸出國組織）國家動作一致；加上美國頁岩油技術進步、利比亞原油出口量增加等，原油總供給量不一定會減少。 劉晟熙指出，中國大陸六月進口原油每日八六八萬桶，比一年前增加百分之十六點六，成為全球最大石油買家。 以亞洲需求量來說，其實台灣需求並沒有很多。如果沙國真的要減供，他推測會從大陸開始減供。 勞動部長訪各地工會 探詢一例一休意見 記者江睿智／台北報導經濟日報 勞動部長林美珠昨（8）日表示，她近期密集拜訪全國各地工會，絕大多數的工會都反對勞基法再修法，還有一部分工會代表談及一例一休新制導致排班困難。 林美珠強調，基於法律安定性，勞動部不會提勞基法修正草案，至於黨籍立委提出勞基法修正案，她只能尊重。對於下會期在立法院社福委員會，勢將面對立委質詢對一例一休修法的態度，林美珠坦言，的確是個難題，須認真思考。 一例一休難解。林美珠放下身段，趁立法院休會期間，親自拜訪全國各縣市工會，希望了解一例一休新制對勞工的影響，也探詢調整一例一休的意見。不過她說，絕大多數工會都是反對再修法，僅有極少數工會贊成修法，比例非常懸殊，她說，會將此情況反映給立委知道。 她也說，有些工會反映一例一休新制，排班非常困難，尤其在微型企業。她說，勞動部將先來輔導企業看看能否調適。 她也表示，一例一休新制實施至今，尤其勞檢採行「輔導先行，分級勞檢」，企業的反彈似乎稍有緩和。就她了解，企業最在意的加班工時彈性。 德國出口跌 今年來頭一遭 編譯林筠／綜合外電經濟日報 德國6月出口降幅為近兩年來最大、且比市場預期還大，同期進口也更下滑，使貿易順差額擴增至十個月來最高。但經濟學家仍看好德國經濟將持續強勁成長。 德國聯邦統計局8日公布，6月經季節調整後的出口比5月下降2.8%，不僅是今年來首見的下滑，減幅更是2015年8月來最大。 6月進口也下滑4.5%，為2009年1月以來最大降幅，不如市場預期的增加0.2%。6月貿易順差略為擴增至212億歐元。 此前德國已出現一些不如預期的數據，包括6月工業生產出現去年12月來首見的下滑，但經濟學家認為，這還不會引發憂慮。荷蘭國際集團（ING）經濟學家布澤斯基說，強勁的信心指標顯示經濟可望持續復甦，9月國會選後的投資增加，加上民間投資今年來的逐步復甦，可望使成長勢頭延續至明年。 分析師也認為，德國6月出口和進口下滑，只是在五個月勁增後的技術修正。瑞士信貸分析師里斯表示，德國出口上攻動能仍未受損，德國下半年應能從全球經濟復甦中受益，即便歐元區經濟復甦緩慢。 不過，經濟學家也警告已升至三年高點的歐元，可能抑制未來幾個月的出口成長。歐元今年來表現居G10貨幣之冠，貿易加權指數顯示歐元今年已升值7%。 德國6月經常帳順差為236億歐元，高於5月的160億歐元。德國最新貿易數字也可能再度引發美國總統川普等人的批評。國際貨幣基金（IMF）上月重申呼籲德國政府擴大投資，以降低經常帳逆差、拉抬進口，並支持其他國家的經濟復甦。 歐洲爆奶油危機 甜點喊漲 編譯謝汶均／綜合外電經濟日報 奶油價格居高不下、加上歐洲消費者愈來愈愛奶油，專家警告，這個趨勢正在歐洲引爆「奶油危機」，蛋糕和小點心價格可能飆漲。 荷蘭合作銀行（Rabobank）全球乳製品策略師貝拉米指出，消費者已開始轉而飲用更多天然產品，加上研究證明奶油與心血管疾病沒有直接關係，帶動奶油需求攀升 歐盟奶油庫存5月較去年同期銳減99%。法國烘培協會說，過去一年來奶油價格「暴衝」，正釀成一場「重大危機」。法國一所點心學校的共同經營者諾碧斯說，若奶油需求暴增，很可能會導致供應短缺，從而造成烘焙點心價格大漲。 南韓失業年輕人 二成放棄求職 編譯林昀嫻／綜合外電聯合報 南韓總統文在寅承諾要幫年輕人創造就業，但專家認為，基於經濟面臨的潛在挑戰，文在寅的政策難以持續。南韓失業的年輕人也逐漸失去希望，約兩成民眾已放棄找工作。 南韓經濟成長日益趨緩，已造成近期的應屆畢業生就業機會短缺的窘境。南韓失業人口約一百萬人，其中半數民眾年齡介於十五歲至廿九歲。 南韓統計局上月廿日公布資料表示，約卅二點九萬名失業民眾已放棄找工作，占所有失業人數的百分之廿二點四。若針對年輕失業者，其中廿五點六萬人表示已放棄求職，占年輕失業人數的百分之十七點四，相當於每五名失業年輕人就有一名放棄求職。 文在寅期望，在未來五年斥資一百八十億美元，創造達八十一萬個就業機會，增幅逾六成。但首爾大學經濟學教授李弼商表示，由於南韓潛在的經濟挑戰，文在寅的就業刺激措施可能難以持續。他指出，要提振就業，南韓必須要培育出對抗財閥的競爭力。 亞股清淡 日、澳股下跌 隨美元走貶 記者劉忠勇╱即時報導經濟日報 亞洲股市多半清淡，消化最近一波所創多年來的漲勢，日、澳股下跌，反映美元走貶。 亞股盤初，美元走貶導致若干股市跌到盤中谷底，不過美元臨中午轉而走穩。美元對六種主要貨幣走勢的美元指數（DXY）小跌0.1%至93.316。日圓兌美元升值0.1%至110.58。 澳幣兌美元升值0.3%，至0.7935，也反映上個月企業信心好轉，鐵礦砂繼續上漲。 澳股開盤微漲，受到鐵礦砂走強的激勵，但午後轉而下跌，必和必拓和力拓礦業均轉而下跌，因中國公布7月出口不不如預期。 日經225指數跌0.3%，澳洲標準普爾／澳洲200指數跌0.6%。韓、台股僅小跌。 Janus Henderson資產管理公司經理人 Andrew Gillan說：「短期可能會有修正，但從長期觀點來看，亞股報酬率可望轉正。」 11年來 尼加拉瓜黃金生產倍增 馬納瓜7日綜合報導中央社 尼加拉瓜礦業公會（Caminic）一份報告指出，雖然尼加拉瓜只開發了地表礦源的0.3%，但自2006年至去年，尼國黃金的產量已增加一倍多，白銀則增加了7倍。 根據Caminic昨天發表的「2006-2016年尼加拉瓜礦業活動分析報告」，2006年尼加拉瓜的黃金年產量為10萬9200盎斯，到了2016年，黃金產量已達26萬7300盎斯。 同時白銀則從2016年年產量9萬4200盎斯，增加為去年的68萬1700盎斯。 由於上述兩項金屬礦產開採的劇增，報告指出，使得礦業成為推動尼加拉瓜經濟發展主要動力之一。去年尼加拉瓜礦產產值占國內生產毛額的1.64%。 據官方統計，2016年尼加拉瓜黃金出口總值為3億1790萬美元，總量為28萬5900盎斯，而當年黃金在國際市場的均價是每盎斯1248.7美元。 供油過剩疑慮難除 國際油價跌 紐約7日綜合外電報導中央社 國際油價今天下挫，市場專注在石油輸出國家組織（OPEC）和非油國組織官員的談話。目前這些官員正在阿布達比開會，商討如何促使各國遵守減產協議。 利比亞最大油田因遭武裝抗議而致短暫停產後，現已恢復正常產油，使國際市場供油過剩的疑慮更甚。 紐約商品交易所西德州中級原油9月交割價下挫0.5%，來到每桶49.33美元。 倫敦北海布倫特原油10月交割價滑落0.29%，來到52.27美元。 南非發動罷黜總統 匯價不妙 編譯余曉惠／綜合外電經濟日報 南非國會8日對南非總統祖馬進行不信任投票，並以匿名方式投票，以鼓勵執政的非洲民族議會黨（ANC）的議員罷黜這位75歲的總統。然而無論結果如何，南非蘭德的前景都不太妙。 ANC在國會擁有249席，反對派則掌握151席。要通過不信任案需要50名ANC議員倒戈。面臨多項貪腐指控的祖馬任期原訂2019年結束。他在位八年來，曾面臨八次不信任投票，卻因執政黨議員力挺高枕無憂到現在。由於之前的不信任案都是公開投票，這次的匿名投票或許能促使同黨議員放膽投下不信任票。 祖馬今年3月以改組內閣為由，開除前財長哥坦，引發軒然大波，標普和惠譽兩大信評機構隨即把南非的信評打入垃圾級。當時反對黨提議以匿名方式進行不信任投票，議長姆碧堤7日同意祕密投票。 若祖馬的不信任案通過，姆碧堤將擔任臨時總統，由國會在30天內選出新總統。但即便祖馬下台，他仍會擔任ANC黨魁直到今年年底，再由黨內遴選繼任者。祖馬不只因剷除異己、安插親信進入國營企業引發民怨，經濟也無建樹，失業率處於14年來最高的27.7%。 但彭博指出，無論結果如何，蘭德漲勢都難以維繫，因為不信任案不太可能過關，就算表決通過，南非局勢也會震盪一段時間。 一般預料ANC議員會投棄權票，成功過關的祖馬可能訴諸民粹政策，棄經濟和金融市場不顧。曾任ANC議員的圖洛克說，會投票支持罷黜祖馬的ANC議員少之又少。 【中央社／開普敦8日綜合外電報導】南非國會今天對總統祖馬進行不信任投票，這項不信任動議沒有過關，執政黨非洲民族議會（ANC）國會議員雖然日益分裂，且強烈批評祖馬的治國方式，在投票中仍然支持祖馬。 法新社、路透社和英國廣播公司（BBC）報導，南非國會議長姆碧提（Baleka Mbete）宣布，177人在這項秘密投票中支持不信任動議，198人反對，9人棄權。 祖馬（Jacob Zuma）2009年執政至今，涉及多項貪腐醜聞，南非經濟陷入衰退，失業率也上升至創紀錄新高。 75歲的祖馬預定12月卸下非洲民族議會黨魁職務，也將在2019年的大選前離開總統寶座，以減輕非洲民族議會立即尋求改變的壓力。 儒鴻倒吃甘蔗 Q4將強勁復甦 記者潘羿菁／台北報導經濟日報 成衣代工廠儒鴻董事長洪鎮海表示，品牌客戶去化庫存結束，今年採購量年增10%至20%，帶動下半年業績看佳，毛利率將倒吃甘蔗，強勁復甦力道表現落在第4季，估計明年營收年增率將上看15%。 儒鴻昨（8）日應日盛證券邀請舉行法說會。由於儒鴻本月7日公布第2季財報，毛利率表現不如預期，昨天股價走低，盤中一度下跌12.5元，終場收380元、下跌1.5元、跌幅0.39%。 洪鎮海解釋，第2季遇到新品下架所衍生的費用，與品牌客戶共同分擔該筆費用，問題不在儒鴻，主因品牌客戶決策失誤。但考慮到合作關係長久，儒鴻願意共同分擔費用。 展望下半年營運，他說，服飾品牌客戶復甦情況優於通路商，今年初或第2季就有追加訂單；此外，今年有新客戶加入貢獻，將帶動第3季營運加溫，但明顯復甦會落在第4季。 隨著電腦針織緹花機台到位，新品出貨量增加，從第3季起新品營收比將從三成增加至五成，明年增加至六成，有助推升毛利率。 洪鎮海直言，若新台幣兌美元維持目前情況，今年毛利率可望力拚優於去年的28.35%；但若匯率又有劇烈變化，「就真的有點受不了」。 值得注意的是，今年儒鴻打入電商品牌供應鏈，規劃在8月底開始出貨，占公司營收比不到0.5%。但洪鎮海看好該客戶未來潛力。他分析，電商經營者沒有店租成本壓力，又可要求供應商三天後空運出貨，快速反應市場需求，市場成長性備受期待，預期未來三、五年內，電商規模可望趕上全球重量級通路廠商。 目前儒鴻在越南擴建美春廠二期與展鵬廠三期，量產時間將落在第4季，洪鎮海認為，明年兩廠將貢獻單月營收3億至4億元。 另外，品牌客戶對明年度展望偏向樂觀，估計在新產能挹注與需求強勁兩大正面因素，洪鎮海說，明年全年營收有望年增15%。 全家新服務 雲翻譯上陣 記者李至和／台北報導經濟日報 全家瞄準行動辦公室商機，與國內新創公司「WritePath雲翻譯」獨家合作，推出雲端翻譯、全家列印的全新型態服務，同時挑戰市場低價，5,000字以內的翻譯可在24小時交件，每字價格僅1.5元，相較市場行情相當於打了對折。 雲翻譯是在2013年成立的新創公司，嗅出國內翻譯需求龐大，將共享經濟概念延伸到翻譯市場，招募上萬名翻譯客加入平台，消費者可將有翻譯需求的文件上傳至雲翻譯的雲端後，即有專業翻譯人員取件，再搭配雲翻譯自行開發的「翻譯加速器」系統，科技與人力雙軌進行翻譯，確保翻譯品質穩定。 雲翻譯指出，翻譯平台概念推出之後，營運持續成長，目前每個月翻譯量約在150萬字到200萬字之間，規模已經超過國內八成的小型翻譯社，在與全家合作之後，翻譯量可望繼續成長，今年業績目標可望挑戰5,000萬元。 全家看準行動商機潛力，在國內超商業界首開先例與翻譯業者合作，當消費者拿到雲翻譯做好的翻譯文件後，透過全家的雲端列印服務，由門市的FamuPort或MyFamiPortAPP進行列印，在24小時內就可拿到剛出爐的翻譯文件。 全家指出，便利商店普及讓門市也成為許多人的行動辦公室，許多商務人士都會使用便利商店提供的列印、傳真等服務，因此將翻譯與行動列印結合，不僅是國內通路業者首度嘗試，也是翻譯市場中從沒見過的創新服務。 以目前國內翻譯市場行情來看，一般5,000字的翻譯文章須要二至三天的作業時間，每個字計價約2.5元到3元之間，雲翻譯與全家合作的模式中，5,000字以內的中英文翻譯1字僅1.5元，且24小時內交件，可說是業界破盤行情。 雲翻譯指出，與全家歷經半年以上的系統、商流整合，讓雲端翻譯、全家列印服務順利上線，初期應該以商務客的需求較大，希望透過價格與速度的優勢，能快速擴大品牌知名度，未來與全家的翻譯可望更進一步深化合作。 台版肥咖條款 後年上路 記者蘇秀慧／台北報導經濟日報 台版「肥咖條款」來了，財政部昨（8）日預告「金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法」草案，預訂後年實施共同申報準則（CRS），並在大後年（2020年）與其它國家或地區進行稅務用途資訊（含金融帳戶資訊）自動交換，全球反避稅，台灣到位。 資誠聯合會計師事務所金融產業營運長吳偉臺表示，目前台灣與新加坡、日本、澳大利亞、紐西蘭、加拿大等32國簽有租稅協定，將是財政部優先洽簽資訊交換協定的國家。 根據規定，財政部得本互惠原則，和簽訂租稅協定國進行稅務用途資訊（含金融帳戶資訊）自動交換，及相互提供其他稅務協助，加強國際間追稅，未來跨國避稅將難上加難。 此外，金融機構、政府具有合法的權力可蒐集和提供個人資訊予外國政府，不受金融與稅務法律相關保密規定限制。草案預定公告60日，財政部將在廣徵各界意見後，拍板定案。 CRS正式實施後，金融機構的客戶審查程序將分為兩階段，第一階段是新帳戶及既有個人高資產帳戶審查，並在後年底前完成。所謂既有個人高資產帳戶是指明年底帳戶餘額超過100萬美元者。 第二階段，也就是既有個人較低資產帳戶（明年底帳戶餘額未逾100萬美元者）的審查應在2020年底前完成。 未來申報金融機構應在每年的5月31日向國稅局申報應申報帳戶相關資訊，包含姓名、地址、稅務司法管轄地、稅籍編號、出生日期及出生地（針對個人）、帳號、帳戶餘額或價值、帳戶收入，如利息、股利、出售或贖回金融資產收入等。 資誠會計師陳麗媛表示，為與國際接軌，草案是以經濟合作發展組織（OECD）所訂定的CRS標準為參考依據，屬高度規範。要求金融機構辨識其帳戶持有人的所有居住國資訊。 銀行搶客 推40年房貸 記者游智文、陳美玲／台北報導經濟日報 台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰。根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。 高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住市場，自住客大多同時只會有一間房子，貸一個少一個，預料會有愈來愈多銀行推出優惠方案，可說是金融海嘯以來最好貸的時刻。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年3月央行全面解除房貸管制後，銀行恢復房貸寬限期，成數從原本的六至七成逐步拉高，部分銀行推出30年房貸。不過房價持續看跌，多數銀行放貸仍相當保守。 今年第2季後情況出現明顯變化，以只繳息不還本的寬限期來說，許多銀行都從二年拉長到三年，根據內政部不動產資訊平台統計資料，彰銀、高雄銀以及全國農業金庫更拉長到五年。 在房貸還款期限方面，包括合庫、星展、永豐銀行都有40年房貸方案，台銀和土銀日前都宣布降低八成貸款的所得門檻，土銀從80萬元降到60萬元，台銀則是只要台北市房貸都可貸到八成，新北市第一圈包括板橋、新店、中和、永和等，所得收支比在130%也可貸到八成。目前不動產資訊平台上，以日盛銀行成數最高可達九成。 銀行房貸利率一度回升到前二年1.8%以上，但近期也明顯下殺，公股銀行多殺到1.58%，民營銀行則是1.59%，而且不限首購，只要是優質客戶就可，青年安心貸款目前利率已壓低到1.44%。 中信房屋副總劉天仁表示，不僅銀行祭出房貸優惠，不少建商為加速去化手中預售、新成屋也爭相推出低自備款、自備款分期與公司貸等輕鬆付款的銷售策略，像是中和「達永沐夏」就推自備款分期繳納的方案，這都是為購屋族加碼金援，以推動買氣。不過，買方購屋需注意像是自備分期，或是跟銀行延長房貸年限的方案，當然是借得愈多、愈久，負擔愈重，這樣的作法要支付的利息總額也會大增，這是借款人必須注意的。 公股行庫節能 台銀關冷氣、三商銀不跟進 記者郭幸宜、吳苡辰／台北報導經濟日報 限電危機波及公股行庫，台灣銀行下午1時到3時關閉冷氣，轉為送風來節能省電，同為泛公股行庫的第一銀行、華南銀行與彰化銀行，並不打算跟進，仍維持營業大廳與內勤單位的空調運轉，惟溫度保持26~28度。 據了解，財政部曾代轉行政院公文，「建議」包括國營行庫等服務業等大型場所在內，在業務離峰時間，也就是下午1時到3時，按其營業性質實施尖峰用電管理措施，並未強制要求公股行庫一定要關閉冷氣。 財政部次長蘇建榮昨（8）日強調，因應供電吃緊，財政部在8月1日發文台銀、土銀與輸出入銀行等國營事業，希望尖峰時段能節約用電，至於銀行營業單位則可依實際情況彈性調整。 讀者昨日向本報反應台銀關冷氣改送風，踏入營業廳就覺得熱。台銀說，內部曾擔心太熱會招致民眾不適，但目前未收到民眾抱怨。 土地銀行表示，為兼顧電腦主機，太熱可能當機，在中央空調的部分，會選擇性調整。土地銀行表示，公文未強制作法，在「警戒沒解除」前，都會盡可能省電，減少不必要用電。 第一銀行表示，一銀目前依照經濟部能源局營業場所室內冷氣溫度規範辦理，包括總行、分行營業大廳與內勤單位，空調溫度平均維持在26~28度。 華南銀行也說，不會關閉營業大廳與內勤單位的空調，但會將室溫控制在27度上下，並且鼓勵員工，除非是重要會議或拜會客戶，否則上班不必打領帶，維持體感溫度舒適。 彰化銀行指出，基於服務客戶考量，營業大廳的空調照開，但室溫將維持在28度，以達節約用電之效。 微風攜日企 開發新商場 記者何秀玲／台北報導經濟日報 微風集團、三井物產及JR東日本集團企業ATRE昨（8）日宣布合作。微風、ATRE將合資成立新公司，明年進駐微風南山店，共同開發商場，打造「微風集團南山店ATRE」，面積逾1.6萬坪的微風南山，有近三層樓、近3,000坪面積由日本ATRE營運。 微風集團董事長廖鎮漢、ATRE社長一之瀬俊郎、三井物產執行董事佐藤真吾昨日在日本東京進行三方簽約。先由三井物產和ATRE合資新設「ATREINTERNATIONAL（簡稱「AICO）」，再由AICO和微風集團設立合資公司「Breeze atre Holding（微風艾妥列控股公司，中文名暫定），該案資本額為新台幣2億元，出資比率為AICO占40%、微風集團占60%，統籌在台運用ATRE品牌的車站、購物中心。 微風集團表示，因台灣市場對服飾、時尚及日本文化極具興趣，希望能有效運用日本ATRE品牌進行車站及商場開發事業，並進駐預計明年秋天開幕的微風南山店，該店總面積約1.6萬坪，其中由ATRE經營面積近3,000坪，將進駐該店部分二樓到四樓；微風集團南山店將有200個以上店舖，ATRE暫定進駐50個。 廖鎮漢表示，主要看中ATRE的服飾、雜貨，還有最重要的餐飲經營能力，希望能為台灣的購物再創不同風貌。 ATRE為JR東日本子公司，以JR東日本管轄內的車站為營運重心，主要經營綜合型車站大樓商業設施，商場內有生活雜貨、餐廳和時尚品牌等，頗受年輕女性消費者青睞，這也是ATRE首次進軍海外市場，希望藉微風集團的品牌力量和消費者網路，經營從「物質消費」到「體驗消費」轉型期的台灣市場，並建立ATRE品牌形象。 微風集團表示，與ATRE合作可望帶來全新面貌，在高消費力的台灣市場中逐次進行車站購物中心的開發營運。 •創業不是夢！十四歲少年勇闖職場 來自阿拉巴馬州的十四歲男孩想出了一種新的自動販賣機。這個販賣機不賣糖果或是汽水，它會掉出急救器材。現在，羅森塔爾的點子可能讓他成為世界上最新的百萬富翁之一。 •房租太貴 矽谷露營車族劇增 昂貴的房租與生活費讓越來越多的矽谷居民，不得不選擇暫住在露營車上，史丹佛大學和谷歌公司坐落的山景市，一部部老舊的露營車遍布街道兩旁，成為矽谷最新景觀。

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